Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 76165302189

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Borgholzhausen kaufen

Vermieteter Altbau mit Bauplatzreserve

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses bestehende Angebot vor. Es handelt sich um ein voll vermietetes Dreiparteienhaus aus dem Baujahr 1912, das 1975 durch einen Anbau erweitert wurde. Wenn Sie dieses Mehrfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen, übernehmen Sie eine Gesamtwohnfläche von 279 Quadratmetern auf einem 958 Quadratmeter großen Grundstück. Laut Inserat besteht auf dem Areal die Option einer weiteren Bebauung im hinteren Bereich. Das Angebot richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger, die laufende Mieteinnahmen mit einer langfristigen Grundstücksplanung kombinieren möchten.

Drei Wohneinheiten und erfolgte Instandhaltungen

Die Fläche teilt sich auf in eine Erdgeschosswohnung mit 117 Quadratmetern, eine Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit 121 Quadratmetern sowie eine 41 Quadratmeter große Einheit im Anbau. Angaben zur genauen Zimmeraufteilung gehen aus dem Inserat aktuell nicht hervor; hier empfiehlt sich die Prüfung der Originalanzeige. Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf 20.940 Euro, wobei eine Garage Bestandteil des Angebots ist. Das teilweise unterkellerte Gebäude wurde über die Jahre baulich angepasst: Die Gas-Zentralheizung und ein Großteil der Fenster stammen aus dem Jahr 2000, die Elektrik wurde erneuert und 2012 erhielt die Fassade ein Wärmedämmverbundsystem. Ein Energieausweis befindet sich laut Anbieter in Erstellung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei Bestandsgebäuden erfahrungsgemäß langfristige Instandhaltungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Grundstück mit Optionen im Stadtgebiet

Das Angebot befindet sich direkt in Borgholzhausen. Die Lage und der Zuschnitt des Grundstücks definieren hier den handwerklichen und planerischen Rahmen für die künftige Nutzung. Mit 958 Quadratmetern bietet das Areal nicht nur Platz für die bestehenden Mieter und die Garage, sondern eröffnet durch die vom Inserenten benannte Möglichkeit der Hinterlandbebauung konkrete räumliche Erweiterungen. Wer ein solches Mehrfamilienhaus Borgholzhausen kaufen möchte, findet hier eine Basis, bei der der Standort im Ortsteil und die Grundstücksgröße eine Veränderung der baulichen Struktur zulassen.