Investment zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 74745222249

Mehrfamilienhaus Herzebrock-Clarholz kaufen

Voll vermietetes Anlageobjekt aus dem Baujahr 1972

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wir treten hierbei nicht als Verkäufer auf, sondern bieten Ihnen eine neutrale Ersteinschätzung. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen möchten, stellt dieses 1972 erbaute Objekt auf 370 Quadratmetern Wohnfläche entsprechenden Raum zur Verfügung. Das Gebäude steht auf einem 685 Quadratmeter großen Grundstück und richtet sich laut Inserat primär an Kapitalanleger oder an Käufer, die Wohnraum für mehrere Familien suchen. Die Fläche teilt sich über zwei Etagen auf insgesamt 15 Zimmer und fünf bereits modernisierte Bäder auf. Da alle Wohneinheiten derzeit vermietet sind, ist die Immobilie baulich und nutzungstechnisch auf eine direkte Fortführung der Vermietung ausgerichtet.

Gehobene Ausstattung mit moderner Hybridheizung

Das unterkellerte Gebäude befindet sich laut Inserat in einem gepflegten Zustand. Als Bodenbelag sind durchgehend Fliesen verlegt. Jede der vermieteten Einheiten verfügt über eine eigene Einbauküche, was die direkte Nutzung für die Mieter erleichtert. Die Energieversorgung übernimmt ein kombiniertes System: Eine 2023 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2011 inklusive sechs Solarmodulen unterstützt. Fünf Außenstellplätze ergänzen das räumliche Angebot auf dem Grundstück. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Sollten Sie planen, dieses Mehrfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz zu kaufen, klären Sie vorab mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhige Lage im Ortsteil Pixel

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Pixel der Gemeinde Herzebrock-Clarholz. Das Inserat beschreibt das direkte Umfeld als ruhig. Diese Lagebedingungen bilden den Rahmen für die aktuelle Wohnnutzung und sind ein wesentlicher Aspekt für die langfristige Vermietbarkeit der Wohnungen. Für weitere Details zur genauen Adresse sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte direkt an das im Inserat genannte Maklerunternehmen.