Investment zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 7235345083

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in 33442 Herzebrock-Clarholz kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Herzebrock

Entdecken Sie ein charmantes 7-Parteienhaus in Herzebrock-Clarholz, das voll vermietet und provisionsfrei angeboten wird. Das Fachwerkhaus, circa 1900 erbaut, wurde 2012 von Gewerbe in Wohnraum umgewandelt und vor zwei Jahren umfassend saniert. Mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von ca. 95.328 € und einem Generalmieter stellt diese Immobilie eine interessante Option für Investoren dar. Ideal für Käufer, die nach einer renditestarken Immobilieninvestition suchen.

Moderne Ausstattung mit historischem Charme

Das Gebäude bietet moderne Wohnbedingungen in einem historischen Rahmen. Im Außenbereich stehen sieben Stellplätze sowie drei Garagen zur Verfügung, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Die vollständige Sanierung des Hauses sorgt dafür, dass sowohl der Innen- als auch der Außenbereich in einem hervorragenden Zustand sind und sofort genutzt werden können. Zudem liegt ein Energieausweis vor, welcher die Energieeffizienz des Hauses belegt.

Für eine detaillierte Finanzierungsanalyse nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Berechnen Sie unkompliziert Ihre individuellen Konditionen, ohne aufwendige Bürokratie.

Die laufenden Renovierungs- und Instandhaltungskosten können Sie ebenfalls im Voraus mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Herzebrock-Clarholz, einer Gemeinde mit ca. 16.290 Einwohnern im Kreis Gütersloh. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist ideal für Pendler. Alle wichtigen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Nutzen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint.