Investment zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 7235345083

Mehrfamilienhaus in 33442 Herzebrock-Clarholz kaufen

Voll vermietet und provisionsfrei

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz bietet Platz für sieben Parteien und ist vollständig vermietet. Mit einem Baujahr von circa 1900 wurde das Fachwerkhaus 2012 von Gewerbe zu Wohnraum umgebaut und vor zwei Jahren umfassend saniert. Die jährlich kalkulierte Netto-Kaltmiete beträgt etwa 95.328 €. Damit ist es ideal für Investoren, die auf eine zuverlässige Einkommensquelle setzen möchten.

Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung, was sie für Mieter besonders attraktiv macht. Zusätzlich sind sieben Stellplätze und drei Garagen vorhanden, was den Bewohnern einen hohen Komfort bietet.

Moderne Ausstattung und Sanierung

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Ausstattung, die nach der umfassenden Sanierung zur Verfügung steht. Die Sanierungsarbeiten haben das Gebäude in einen hervorragenden Zustand versetzt, sodass keine größeren Renovierungen anstehen. Ein Energieausweis liegt vor, was zusätzliche Sicherheit hinsichtlich der Energiekosten bietet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, was den Kauf noch attraktiver macht.

Für eine fundierte Entscheidung können Sie mit unserem Investitionsplaner die Gesamtkosten und potenzielle Renditen kalkulieren.

Zentrale Lage in Herzebrock-Clarholz

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Herzebrock-Clarholz, einer Gemeinde im Kreis Gütersloh mit rund 16.290 Einwohnern. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, aber zentrale Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.

Nutzen Sie die Chance, in eine vermietete Immobilie in einer attraktiven Lage zu investieren. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer etc.). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Hinweis zur Angebotsbeschreibung

Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.

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