Investment zum Kauf in Harsewinkel | 68883737549

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Harsewinkel kaufen

Sanierungsbedürftiger Bestand mit Umbauplanung

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, bei dem wir nicht als Anbieter auftreten. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Harsewinkel kaufen möchten, bietet diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1953 eine Grundlage für weitreichende Umbauarbeiten. Das Gebäude steht auf einem 988 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt laut Angebot über 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich aktuell auf sechs Zimmer verteilen. Das Inserat beschreibt das Objekt derzeit noch als sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Da jedoch bereits Architektenpläne vorliegen und ein Bauantrag für eine weitreichende Umnutzung gestellt wurde, richtet sich das Inserat gezielt an Handwerker, Investoren und Familien, die ein Bauprojekt umsetzen möchten.

Geplante Aufteilung und Nutzungskonzepte

Die im Inserat genannte Planung sieht vor, das Gebäude baulich stark zu verändern. Im Erdgeschoss soll eine Familienwohnung entstehen, die durch einen derzeit noch nicht vorhandenen Anbau erweitert wird. Das Obergeschoss ist in der Planung für drei separate Zimmer vorgesehen, die vermietet werden sollen. Jedes dieser Zimmer erhält ein eigenes Badezimmer, während die Küche als Gemeinschaftsraum ausgelegt ist. Durch diese Struktur ergeben sich Optionen zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder als Mischform aus Eigennutzung und Vermietung. Interessenten, die ein solches Mehrfamilienhaus in Harsewinkel kaufen und umbauen wollen, müssen neben dem Kaufpreis auch Erwerbsnebenkosten und die Kosten für Modernisierung sowie den geplanten Anbau einkalkulieren. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhiges Wohnumfeld im Ortsteil Greffen

Die Immobilie befindet sich in Harsewinkel, genauer im zugehörigen Ortsteil Greffen. Das Inserat beschreibt die Lage ausdrücklich als ruhig. Diese Standortbedingung ist sowohl für die geplante Nutzung als Familienwohnsitz im Erdgeschoss als auch für die Vermietung der Räume im Obergeschoss ein relevanter Aspekt. Das knapp 1.000 Quadratmeter große Grundstück bietet dabei den nötigen Außenraum, um den geplanten Anbau baulich umzusetzen. Weitere Details zur unmittelbaren Nachbarschaft, zu Einkaufsmöglichkeiten oder zur Verkehrsanbindung gehen aus dem Angebotstext nicht hervor. Bitte wenden Sie sich für detaillierte Informationen zur Infrastruktur direkt an den in der Originalanzeige genannten Anbieter.