Investment zum Kauf in Halle (Westfalen) | 75504162203

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Halle (Westfalen) kaufen

Drei Wohneinheiten mit absehbarem Freistand

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen möchten, bietet dieses Angebot auf einem 795 Quadratmeter großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt 314 Quadratmetern. Die Immobilie richtet sich laut Inserat an Kapitalanleger sowie an Eigennutzer. Aktuell sind alle drei Einheiten vollständig vermietet. Ein für die Ersteinschätzung zentraler Aspekt ist der Hinweis, dass ab dem 1. Dezember 2026 zwei der drei Wohnungen bezugsfrei werden. Dies eröffnet Ihnen die im Inserat genannte Möglichkeit, die Einheiten in absehbarer Zeit selbst zu nutzen oder im Rahmen einer Neuvermietung neu zu disponieren.

Aufteilung und energetische Merkmale

Die drei Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 127 Quadratmeter große Einheit mit Wohn- und Esszimmer, vier Schlafzimmern, Wintergarten und Terrasse samt eigenem Gartenanteil. Das Obergeschoss bietet auf etwa 122 Quadratmetern ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro sowie einen großen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt auf circa 65 Quadratmetern über einen kombinierten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ebenfalls einen Balkon. Jede Einheit ist mit einer eigenen Küche und entsprechenden Sanitäranlagen ausgestattet.

Das Gebäude ist unterkellert und weist eine Gesamtnutzfläche von 371 Quadratmetern auf. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen mit jeweils einem davorliegenden Stellplatz zur Verfügung. Energetisch wurde das Mauerwerk mit einer Einblasdämmung und das Dach mit einer Zwischensparrendämmung ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb stets Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen

Das Objekt liegt im Ortsteil Bokel. Aus dem Inserat geht hervor, dass sich die Immobilie in einer ruhigen Umgebung befindet und direkt an eine Kindertagesstätte grenzt. Alle Schulformen sowie ein örtliches Krankenhaus sind am Standort vorhanden. Wer ein Mehrfamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen möchte, findet hier ein Wohnumfeld vor, das sich durch kurze Wege im Alltag bei gleichzeitig ruhiger Lage auszeichnet. Dies bietet sowohl für Familien als auch für Mieter eine nachvollziehbare Alltagserleichterung.