Investment zum Kauf in Verl | 45963575359

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33415 Verl kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Verl

Dieses Mehrfamilienhaus in Verl bietet Ihnen eine interessante Gelegenheit zur Kapitalanlage. Mit insgesamt sechs Wohnungen verteilt auf drei Etagen und einer monatlichen Mieteinnahme von € 2.602,05, ergibt sich eine jährliche Rendite von 5,7 %. Das Potenzial zur Mieterhöhung lässt die Rendite auf bis zu 6,1 % steigen. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach stabilen Mieteinnahmen sind und die Möglichkeit zur Wertsteigerung nutzen möchten.

Vielseitige Wohnungsgrößen und solide Ausstattung

Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt ca. 405 m² Wohnfläche. Die einzelnen Einheiten variieren in der Größe von 50 m² bis 77 m² und sind unterschiedlich ausgestattet. Das Gebäude aus Torfbrandklinker verfügt über weiße Holzfenster und eine Gasheizung von 1997. Die Böden sind teilweise mit Holzdielen, Laminat und Fliesen belegt. Zudem sind die Bäder in verschiedenen Jahren modernisiert worden. Die Immobilie ist unterkellert und bietet Stellplätze neben dem Haus.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten zu klären und zu erfahren, welche Konditionen für Sie möglich sind.

Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück in einer zentralen Lage von Verl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht dieses Objekt besonders attraktiv für künftige Mieter.

Der Eigentümer wird das Grundstück auf eigene Kosten teilen, was Ihnen zusätzliche Flexibilität hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie auch die Möglichkeit, die Mieten der Wohnungen an den Verler Mietenspiegel anzupassen, um die Rentabilität zu steigern.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Anleger, die eine solide Investition in einer gefragten Lage suchen.