Investment zum Kauf in Rietberg | 9210931627

Mehrfamilienhaus in 33397 Rietberg kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Dieses Mehrfamilienhaus in Rietberg bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Auf einem großzügigen Kaufgrundstück von 719 m² befinden sich sechs voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 422 m². Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt inklusive Stellplätze und Gartenmiete rund 50.280 €. Mit einer Garage und sechs Stellplätzen ist auch für die Parkplatzsituation bestens gesorgt. Das Baujahr des Hauses ist 1962, und es ist vollständig in einem vollwertigen Zustand, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert.

Umfassende Ausstattung und Zustand

Das Mehrfamilienhaus ist gut erhalten und bietet eine solide Infrastruktur für die Mieter. Es besteht aus einem Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Abstellmöglichkeiten bietet. Alle sechs Wohnungen sind komplett vermietet, was eine sichere Einnahmequelle darstellt. Die Außenanlagen, einschließlich eines einladenden Gartens, bieten den Bewohnern zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten für den Erwerb und eventuelle Renovierungen präzise zu kalkulieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Zentrale Wohnlage in Rietberg

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend von Rietberg. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den umliegenden Bundesstraßen. Diese Voraussetzungen machen das Objekt zu einer gefragten Wohnadresse für unterschiedliche Zielgruppen, von Familien bis zu Berufspendlern.

Zusammen mit der attraktiven Mietrendite und der guten Erreichbarkeit von Infrastrukturangeboten stellt dieses Mehrfamilienhaus eine wertvolle Investition dar. Vor einer Besichtigung sollten Sie Ihre Finanzierung klären, was Sie bequem mit unserem Finanzierungs-Check tun können.

Hinweis zur Angebotsbeschreibung

Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.

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