Investment zum Kauf in Rietberg | 25975471609

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33397 Rietberg kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus in Rietberg, gebaut circa 1976, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 230 m² bietet diese Immobilie Platz für mehrere Mietparteien und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 1.750,00 €. Alle vier Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch eine solide Rendite gesichert ist. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zur Innenstadt, die das Objekt für Mieter besonders attraktiv macht.

Vielseitige Wohnmöglichkeiten mit modernem Komfort

Das Haus verfügt über vier Wohnungen: zwei großzügige Einheiten mit jeweils ca. 80 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie zwei kleinere Einheiten im Dachgeschoss mit jeweils ca. 30 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und beinhaltet einen Gemeinschaftswaschkeller sowie jeweils einen Kellerraum pro Wohnung. In den letzten Jahren wurden unter anderem Bäder, Türen und Fenster renoviert, sodass die Wohnungen in einem einladenden Zustand sind. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente Wärme.

Für die Bewohner stehen zudem ein Außenstellplatz sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Möglichkeit, das Objekt später teilweise selbst zu nutzen, macht es besonders interessant für Investoren und Selbstnutzer.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist hervorragend. Rietberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Pendlern zugutekommt.

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben oder weitere Informationen benötigen, freue ich mich auf Ihre Nachricht. Der Kaufpreis beträgt 545.000 €, und die Immobilie wird provisionsfrei angeboten. Detaillierte Informationen sowie Bildmaterial sind auf Anfrage verfügbar.