Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 24744211703

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Flexibles Wohnen in idyllischer Lage

Dieses Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Ursprünglich als Einfamilienhaus-Bungalow im Jahr 1982 erbaut und 1998 um einen Dachausbau erweitert, bietet es sowohl Platz für eine große Familie als auch die Option, zwei getrennte Wohneinheiten zu bewohnen oder zu vermieten. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vom Eigentümer bewohnt, während die Obergeschosswohnung seit etwa neun Jahren vermietet ist. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 760 Euro stellt sie eine attraktive Einkommensquelle dar. Ideal für Kapitalanleger oder Familien, die großzügigen Wohnraum und eine gepflegte Gartenlandschaft suchen.

Modernisierte Ausstattung und großzügige Flächen

Das Haus umfasst insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern. Die Erdgeschosswohnung bietet drei Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Einbauküche (inklusive im Kaufpreis), zwei Bäder und eine Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die große, teilweise überdachte Südterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ebenfalls drei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Beide Einheiten sind durch eine Verbindungstür im Flur des Erdgeschosses miteinander verbunden. Das Grundstück umfasst 742 m² und bietet einen schönen Garten mit einem kleinen Bachlauf. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne NIBE-Wärmepumpe und eine 15,8 kWp Photovoltaikanlage mit Wallbox. Der Kaufpreis umfasst zudem eine Einzelgarage und drei Außenstellplätze.

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe. Der Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Angebot eignet sich sowohl für Käufer, die ein Familienheim oder eine Kapitalanlage suchen, als auch für Mehrgenerationen-Wohnen.