Investment zum Kauf in Gütersloh | 24293701672

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33335 Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes 6-Familienhaus in der begehrten Wohnlage Gütersloh-Avenwedde anzubieten. Dieses im Jahr 1984 errichtete Gebäude bietet eine solide Bauweise und großzügige Grundrisse, die sich durch langfristige Vermietbarkeit auszeichnen. Die Immobilie umfasst sechs Wohnungen, jede mit 4 Zimmern, einem Vollbad und einem separaten Gäste-WC. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 91 m² im Erdgeschoss, 87 m² im Obergeschoss und 75 m² im Dachgeschoss ist dieses Mehrfamilienhaus ideal für Kapitalanleger, die auf eine sichere Rendite setzen möchten.

Komfortable Ausstattung und gepflegter Zustand

Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einem hohen Maß an Komfort. Jede Wohnung ist mit einem Abstellraum sowie einem eigenen Kellerraum ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 2004), und der bauliche Zustand ist sehr gepflegt. Es besteht kein akuter Instandhaltungsbedarf, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht. Alle Einheiten sind derzeit vollständig und zuverlässig vermietet.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die bestmöglichen Konditionen für diese Investition zu ermitteln. Der Investitionsplaner hilft Ihnen, die Gesamtkosten, einschließlich Renovierung und Nebenkosten, zu kalkulieren.

Ideale Lage mit guter Anbindung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Avenwedde, einem gefragten Stadtteil von Gütersloh. Die gute Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Nutzen Sie die Chance, in dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus in Gütersloh zu investieren!