Investment zum Kauf in Gütersloh | 24293221700

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33335 Gütersloh kaufen

Attraktive Investition in ruhiger Wohnlage

Dieses äußerst gepflegte 6-Familienhaus in Gütersloh-Avenwedde bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Errichtet im Jahr 1984, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und großzügige Grundrisse. Mit insgesamt 6 vermieteten Wohnungen, die jeweils 4 Zimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC umfassen, ist der Komfort für die Mieter garantiert. Die jährliche Nettomiete beträgt ca. 43.000,- €, was eine attraktive Rendite verspricht. Ideal für Anleger, die Wert auf langfristige Vermietbarkeit legen.

Umfassende Ausstattung und gepflegter Zustand

Das Mehrfamilienhaus verfügt über Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 91 m². Jede Einheit bietet Abstellräume und einen eigenen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Gaszentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 2004) sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zudem gibt es zwei Terrassen und zwei Balkone, die den Mietern eine angenehme Außenfläche bieten. Der bauliche Zustand ist sehr gut, es besteht kein akuter Instandhaltungsbedarf. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie zu klären.

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Das Grundstück liegt in einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Avenwedde, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die ruhige Lage eignet sich ideal für Familien und Pendler, die eine gute Lebensqualität schätzen. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu kalkulieren und mögliche Renovierungen zu planen.