Investment zum Kauf in Gütersloh | 12903601614

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33335 Gütersloh kaufen

Attraktives Investitionsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses hochwertig modernisierte Dreifamilienhaus bietet Ihnen rund 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Wohneinheiten. Ursprünglich 1966 erbaut und in den 1990er Jahren erweitert, wurde das Objekt bis 2024 umfassend saniert. Ideal geeignet für Eigennutzer, die viel Platz benötigen, oder Kapitalanleger, die in eine lukrative Immobilie investieren möchten. Das Gebäude besticht durch eine attraktive Raumaufteilung und eine umfangreiche Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert.

Moderne Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung

Die drei Wohneinheiten bieten jeweils eine harmonische Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über je ca. 100 m², jeweils mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot mit weiteren zwei Zimmern auf ca. 60 m². Zu den Highlights der Modernisierung zählen die komplett erneuerten Badezimmer, eine moderne Haustür sowie eine umweltfreundliche Hybrid-Öl-Wärmepumpe. Die technischen Anlagen, darunter die Steigleitungen, wurden ebenfalls erneuert, um eine hohe Effizienz zu gewährleisten. Zudem profitieren Sie von einer großen Doppelgarage und einem Stellplatz. Dieses Objekt eignet sich optimal für verschiedene Wohnkonzepte und ermöglicht eine flexible Nutzung.

Für eine detaillierte Finanzierung schauen Sie sich unseren Finanzierungs-Check an, der Ihnen die Konditionen für den Kauf aufzeigt. Renovierungen können Sie zudem mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Lebensqualität in bester Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Gütersloh-Avenwedde, der durch eine ideale Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter besticht. Die gute Infrastruktur und ruhigen Wohngebiete machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während die Anbindung zur B61 und A2 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Spazierwege und der nahegelegene Stadtpark laden zur Erholung ein. Diese umfassenden Vorzüge machen Avenwedde zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an den Anbieter.