Investment zum Kauf in Gütersloh | 54829546434

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Attraktives Investitionsobjekt mit hohem Renditepotenzial

Dieses 5-Familienwohnhaus in Gütersloh präsentiert sich nach umfassender Sanierung im Jahr 2021 in neuwertigem Zustand. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 287,95 m² und einer soliden Mieteinnahme von derzeit 2.550 € pro Monat ist das Objekt besonders für Kapitalanleger interessant. Dank der modernen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung eignet es sich auch ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.

Hochwertige Ausstattung und umfassende Sanierungen

Das Gebäude verfügt über fünf hochwertige Wohneinheiten, von denen eine im Erdgeschoss aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Zu den Sanierungsmerkmalen zählen energieeffiziente Fenster, moderne Luft-Wärmepumpen und ein komplett neues Dach. Alle Einheiten sind mit zeitlos modernen Bädern und Einbauküchen ausgestattet. Die Innenräume bieten großzügige, helle Räume mit hochwertigem Belag. Ein gefliester und sanierter Keller mit einem großen Badezimmer und Küchenanschlüssen stellt zusätzlichen Raum zur Verfügung. Die moderne Ausstattung reicht von abgehängten Decken bis hin zu elektrischen Rolläden und Insektenschutzgittern. Grenzen Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check ein und nutzen Sie unseren Investitionsplaner für Ihre Renovierungen.

Optimale Lage und angenehmes Wohnumfeld

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Gütersloh. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt sowie der umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit Swimming-Pool und Sitzbereichen bietet Raum für Erholung und gesellige Stunden. Die langfristigen Mieteinnahmen und der neuwertige Zustand des Gebäudes machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wert auf modernes Wohnen legen.