Investment zum Kauf in Gütersloh | 32119250507

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Vielfältige Wohnmöglichkeiten in zentraler Lage

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in 33332 Gütersloh. Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage, die sowohl Familien als auch Paaren und Mietern hohe Lebensqualität bietet. Mit vier Wohneinheiten, die historische Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort der 1970er Jahre kombinieren, eröffnet dieses Ensemble attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen.

Durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung

Das Haus umfasst zwei aneinandergebaute Wohnhäuser. Im Altbau (ca. 1900) befinden sich zwei identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 70 m². Diese bieten funktionale Grundrisse, gemütliche Wohnräume und gepflegte Badezimmer – ideal für eine nachhaltige Vermietung. Der Neubau (1972) beherbergt zwei großzügige Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche, die besonders für Familien geeignet sind. Jede Einheit ist separat abrechenbar, und eine Gasheizung aus 2021 sorgt für effiziente Heizkosten.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Attraktive Makrolage mit hoher Lebensqualität

Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese zentrale Lage macht das Objekt besonders interessant für eine breite Zielgruppe, die sowohl urbanes Leben als auch ruhige Rückzugsorte schätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer gefragten Wohngegend von Gütersloh zu investieren!