Investment zum Kauf in Gütersloh | 55026076436

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Dieses solide Mehrfamilienhaus in Gütersloh bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine etablierte und vermietete Immobilie zu investieren. Mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 544 m² überzeugt das Gebäude durch eine durchdachte Aufteilung und eine gepflegte Erscheinung. Das Grundstück von rund 1.500 m² beherbergt sowohl die Wohnungen als auch eine ansprechende Grünanlage, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Diese Immobilie richtet sich sowohl an Anleger als auch an Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Wohneinheiten und Ausstattung

Die Einheiten sind gut proportioniert und umfassen 3 kleinere Wohnungen à ca. 41 m², 3 größere Wohnungen à ca. 70 m² und 2 geräumige Wohnungen à ca. 106 m². Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Zugang zum Garten, während die oberen Einheiten Balkone bieten. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Waschraum und ein Fahrradkeller. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 46.704 €. Um mehr über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu erfahren, nutzen Sie den Finanzierungs-Check.

Die Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, jedoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Gütersloh. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte sind ebenfalls gegeben, was die Lage für Berufspendler attraktiv macht. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, während Sie die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in eine nachhaltige Anlage zu investieren.