Investment zum Kauf in Gütersloh | 52975426431

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in gepflegtem Zustand

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Gütersloh überzeugt durch seine durchdachte Struktur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und zwei separaten Hauseingängen ist es ideal für Investoren sowie Eigennutzer, die beispielsweise an einer Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen interessiert sind. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, wobei bei Eigenbedarf die rechtlichen Voraussetzungen beachtet werden müssen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und wurde regelmäßig instandgehalten, insbesondere das Dach, das 2020 erneuert wurde.

Gut geschnittene Wohneinheiten mit vielen Annehmlichkeiten

Das Haus bietet eine Maisonette-Wohnung mit rund 89 m² in der linken Hälfte, die über vier Zimmer, ein saniertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Balkon und eine Terrasse mit direktem Gartenzugang verfügt. In der rechten Gebäudehälfte befinden sich zwei separate Wohnungen: Eine im Erdgeschoss mit etwa 69 m² und eine im Obergeschoss mit ca. 58 m², beide gut geschnitten und funktional. Alle Einheiten sind hell und bieten komfortable Wohnqualität. Zusätzlich ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet wertvollen Stauraum. Eine eigene Gas-Brennwertheizung pro Gebäudehälfte gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Gütersloh, die durch ihre ruhige Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Gütersloh macht diese Immobilie zu einer langfristigen Investitionsmöglichkeit für Familien und Kapitalanleger. Genießen Sie die Vorteile eines gewachsenen Umfelds und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig profitieren von der urbanen Infrastruktur.