Investment zum Kauf in Gütersloh | 48132998020

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Gütersloh

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und ist vollständig unterkellert. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Freisitz, ideal für gesellige Stunden im Freien. Die ruhige, gewachsene Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Projektentwickler attraktiv.

Flexible Optionen zur Nutzung und Gestaltung

Das Mehrfamilienhaus hält gleich mehrere Optionen für künftige Nutzung und Gestaltung bereit: 1. **Sanierung & Erhalt**: Nach einem Wasserschaden besteht die Möglichkeit, das Haus zu entkernen und umfassend zu renovieren. 2. **Teilweise Modernisierung**: Sie können die bestehende Bausubstanz erhalten und gezielt modernisieren, um modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Bestandsgebäudes zu verbinden. 3. **Neubau**: Auch ein Abriss des Bestandsgebäudes und Neubau eines Mehrfamilienhauses oder anderer Wohnformen ist denkbar, abhängig von behördlichen Genehmigungen.

Das Guthaben bei der Versicherung wird zudem abgetreten, was zusätzliche Planungssicherheit bietet.

Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, welche Konditionen für Sie möglich sind, ganz ohne Papierkram.

Ruhige Lage mit besten Anbindungen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das große, sonnige Grundstück bietet zudem Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung im Freien – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Wenn Sie an diesem vielseitigen Objekt interessiert sind, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen.