Investment zum Kauf in Gütersloh | 302394445

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh kaufen

Attraktive Investmentmöglichkeit im Herzen von Gütersloh

Dieses gepflegte 6-Familienhaus in zentraler Lage von Gütersloh bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Mit einer Grundstücksgröße von 864 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 352 m² eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die Jahreskaltmiete von 26.592 € und eine Rendite von 3,8 % machen dieses Angebot besonders interessant. Zudem beinhaltet eine Erdgeschosswohnung ein lebenslanges Wohnrecht, was Sie bei der Planung Ihrer Investition berücksichtigen sollten.

Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf vier Ebenen insgesamt 16 Zimmer. Die Wohnungen sind familienfreundlich aufgeteilt und verfügen über helle, lichtdurchflutete Räume. Zu den Highlights zählen neue Fenster, eine moderne Heizungsanlage sowie teilweise Einbauküchen in gutem Zustand. Der Garten, ein ruhiger Rückzugsort, ergänzt die Immobilie mit einer Terrasse und einem Gartenhaus. Darüber hinaus gibt es ausreichend Stellplätze für die Mieter. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären und die Mieten zu erhöhen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens in einem gepflegten Umfeld und schaffen Sie ein Zuhause für Ihre Mieter oder für sich selbst.