Investment zum Kauf in Gütersloh | 24658621650

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Gütersloh bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Bauherren. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 51.408 € und einer Rendite von 6% stellt es eine attraktive passive Einkommensquelle dar. Das 6-Parteienhaus liegt auf einem Grundstück von ca. 543 m² und verteilt sich auf 356 m² Wohnfläche, ideal für Investoren, die Wert auf eine stabile Mieteinnahme legen.

Umfangreiche Ausstattung und gute Erhaltungszustände

Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten, die jeweils 3 Zimmer, eine Küche mit Vorratskammer sowie ein Badezimmer bieten. Die Wohnungen sind durch energetisch effiziente 2-fach verglaste Kunststofffenster und eine zentrale Gas-Brennwertheizung beheizt. Jede Einheit hat einen eigenen Keller, und zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie Badezimmer mit Badewanne. Für eine präzise Finanzierungsplanung nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check und unseren Investitionsplaner.

Zentrale Lage mit viel Potenzial für Mieter

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage von Gütersloh, die eine hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und somit leicht erreichbar. Die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Anlageimmobilie zu verschaffen.