Haus zum Kauf in Versmold | 65756476430

Resthof Versmold kaufen

Zweifamilienhaus in Alleinlage mit Pferdehaltung

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Gebäude auf einem 12.145 Quadratmeter großen Grundstück wird aktuell als Zweifamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden geführt. Mit insgesamt 320 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt auf acht Zimmer, richtet sich die Immobilie an Interessenten, die Wohnraum und eine eigene Tierhaltung an einem Standort kombinieren wollen. Wenn Sie diesen Resthof in Versmold kaufen, übernehmen Sie zudem bereits eingezäunte Wiesenflächen, die baurechtlich als Ackerland verzeichnet sind. Das Objekt verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen, was unterschiedliche Nutzungskonzepte wie das Wohnen mit mehreren Generationen oder eine teilweise Vermietung zulässt.

Zwei Wohneinheiten, Stallungen und Nebengebäude

Das 184 Quadratmeter große Erdgeschoss umfasst einen Wohndielenbereich, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie drei Schlafzimmer. Beheizt wird diese Etage laut Inserat primär über eine selbstreinigende Pelletheizung aus dem Jahr 2024, die durch eine Gasheizung aus 2014 ergänzt wird. Das Badezimmer aus dem Jahr 1998 verfügt über eine Fußbodenheizung. Das 136 Quadratmeter große Obergeschoss ist bereits bezugsfrei und wurde zwischen 2020 und 2022 zuletzt renoviert. Hier finden Sie vier Schlafräume, eine Küche mit Balkonzugang sowie ein weiteres Badezimmer. Für die Pferdehaltung stehen vier Außenboxen, vier Offenstallboxen mit Weidezugang sowie eine Scheune mit drei weiteren Boxen und Heuboden zur Verfügung. Die Wasserversorgung ist über eine Hauswasserversorgung und ein 3-Kammer-System geregelt.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Alleinlage in Versmold-Peckeloh am Heidesee

Wer einen Resthof in Versmold kaufen möchte, entscheidet sich bei diesem Angebot für eine ausgewiesene Alleinlage im Ortsteil Peckeloh. Das Grundstück befindet sich in der direkten Umgebung des Heidesees, was das lokale Umfeld maßgeblich prägt. Im südlichen Grundstücksbereich grenzt das Areal unmittelbar an den Fluss Hessel. Diese Mikrolage sichert eine weitreichende Distanz zur nächsten Nachbarschaft und bietet die notwendigen arrondierten Freiflächen für die Pferdehaltung direkt am Haus. Das Inserat weist darauf hin, dass zudem die Möglichkeit besteht, angrenzende Flächen eventuell zuzupachten.