Haus zum Kauf in Gütersloh | 59793256437

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen

Überblick: Großzügiges Wohnen in Spexard

In Gütersloh-Spexard wird eine Doppelhaushälfte mit rund 220 m² Wohnfläche und acht Zimmern zum Kauf angeboten. Das Haus aus dem Jahr 1984 steht auf einem etwa 1.009 m² großen Erbpachtgrundstück. Laut Inserat beträgt der monatliche Erbbauzins circa 300 Euro bei einer Restlaufzeit bis 2083. Mit seinem großen Platzangebot und dem vom Anbieter beschriebenen „Feldblick“ richtet sich das Objekt vor allem an Familien oder Paare, die viel Raum für Wohnen, Arbeit oder Hobbys suchen.

Beschreibung: Ausstattung und finanzielle Planung

Das Gebäude aus den 1980er-Jahren wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt und erreicht die Energieeffizienzklasse D. Zur Ausstattung gehören laut Anzeige eine Einbauküche und ein separates Gäste-WC. Bei einem Objekt dieses Baujahrs ist es sinnvoll, eventuelle Modernisierungs- und Sanierungskosten frühzeitig zu berücksichtigen. Welche Ausgaben für Anpassungen anfallen könnten, können Sie mit unserem Investitionsplaner überschlagen.

Die finanzielle Gesamtbelastung setzt sich aus dem Kaufpreis und dem laufenden Erbbauzins zusammen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, wie sich Kauf und Erbpacht in Ihren finanziellen Rahmen einfügen und zu welchen Konditionen eine Finanzierung möglich ist.

Standort: Wohnen am Feldrand in Gütersloh

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Spexard, einem großen und gut angebundenen Stadtteil von Gütersloh. Der beschriebene Feldblick deutet auf eine Lage am Ortsrand hin, die ruhiges Wohnen in der Nähe zur Natur ermöglicht. Wer eine Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen und kurze Wege im Alltag schätzt, sollte die genaue Entfernung zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen prüfen. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen.