Investment zur Miete in Borgholzhausen | 15315031619

Lagerhalle in Borgholzhausen mieten

Überblick: Erstbezug einer modernen Logistikimmobilie

Dieses Angebot umfasst eine projektierte Logistikhalle mit rund 20.000 m² Nutzfläche in Borgholzhausen. Als Erstbezug richtet sich die Immobilie an Unternehmen, die einen modernen und anpassbaren Standort für Lager- und Logistikprozesse suchen. Die wesentlichen Vorteile liegen in der Neubauqualität, den hohen technischen Standards und der strategischen Lage nahe der Autobahn A33 und dem Güterverkehrszentrum Osnabrück. Die Möglichkeit, das Objekt mieterspezifisch anzupassen, bietet Flexibilität für individuelle betriebliche Anforderungen.

Für Unternehmen, die eine großflächige und erweiterbare Lagerhalle in Borgholzhausen mieten möchten, stellt dieses Projekt eine bedarfsgerechte Lösung dar.

Beschreibung: Flexible Flächen mit hoher technischer Ausstattung

Die Halle befindet sich im Zustand eines projektierten Neubaus und wird nach Fertigstellung zur Verfügung stehen. Die Konstruktion ermöglicht mit einer Höhe von 10,5 Metern bis zur Unterkante der Binder den Einsatz von Hochregalsystemen. Der Hallenboden ist für eine Belastung von bis zu 5.000 kg pro Quadratmeter ausgelegt, was die Lagerung schwerer Güter erlaubt. Zur Sicherheitsausstattung gehört eine Sprinkleranlage.

Ein flexibles Andienungssystem dient der effizienten Be- und Entladung. Ausreichend PKW-Stellplätze sind auf dem 32.000 m² großen Grundstück vorgesehen. Da es sich um einen Neubau handelt, sind mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich. Ein Energieausweis befindet sich laut Inserat in Bearbeitung. Weitere Details zur genauen Aufteilung oder zur Anzahl der Laderampen liefert das Originalinserat.

Standort: Direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz

Die Immobilie befindet sich in Borgholzhausen im Landkreis Gütersloh und profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahn A33 ist nur etwa fünf Kilometer entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das nationale Fernstraßennetz. Diese Nähe zu wichtigen Verkehrsadern unterstützt eine effiziente Distribution von Waren.

Zusätzlich unterstreicht die geringe Entfernung zum Güterverkehrszentrum (GVZ) Osnabrück die logistische Qualität des Standorts. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist in rund 65 Kilometern erreichbar. Die Lage ist somit ideal für Betriebe, die auf eine zuverlässige regionale und überregionale Erreichbarkeit angewiesen sind.