Investment zum Kauf in Rietberg | 4953365126

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33397 Rietberg kaufen

Vielseitige Gewerbeimmobilie auf großzügigem Grundstück

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie auf einem 8.516 m² großen Erbpachtgrundstück. Diese besteht aus mehreren Hallen, Büroflächen und Sozialräumen, die sich insgesamt auf eine Fläche von 4.578 m² verteilen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Unternehmen, die eine kombinierte Lager- und Bürofläche benötigen. Insbesondere interessant ist der 2020 neu errichtete Hallentrakt, der aktuell vermietet ist, was für Investoren einen sofortigen Ertrag verspricht.

Moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten

Die Gewerbehalle umfasst drei separate Hallenabschnitte, die mit mindestens einer Kranbahn (5-10 t Traglast) ausgestattet sind. Zu den weiteren Räumlichkeiten zählen Büroräume im Erd- und Obergeschoss sowie Sozialräume und eine kleine Betriebswohnung. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen. Beachten Sie, dass eine Neubewertung des Grundstücks erforderlich sein könnte, was eine Anpassung der Erbpacht nach sich ziehen kann. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und wird vom Käufer bei Vertragsabschluss fällig.

Optimale Lage für Gewerbetreibende

Die Lage in Rietberg bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht, die logistische Flexibilität benötigen. Die Umgebung ist gewerblich geprägt und bietet in der Nähe alle notwendigen Infrastrukturen, um den Unternehmensalltag zu erleichtern. Diese Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe oder Handel, die sowohl Lagerfläche als auch Büroeinheiten benötigen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser dynamischen Region niederzulassen!