Investment zur Miete in Versmold | 69676273258

Gewerbehalle Versmold mieten

Eckdaten zur Angebotsbeobachtung

Dieser Text fasst eine aktuelle Angebotsbeobachtung für eine 1994 erbaute Gewerbeimmobilie zusammen. Wer eine Gewerbehalle in Versmold mieten möchte, findet hier 648 Quadratmeter Hallen- und Produktionsfläche im Erdgeschoss. Das dazugehörige Grundstück umfasst rund 4.500 Quadratmeter und ist in Teilen nutzbar. Der Betrieb in der Halle ist auf maximal zwei Schichten bis 22:00 Uhr begrenzt. Eine Nutzung als KFZ-Werkstatt und die Lagerung gefährlicher Stoffe sind ausgeschlossen. Laut einer Genehmigung aus dem Jahr 2019 entspricht der Brandschutz dem aktuellen Stand. Die Keller- und Bürobereiche des Gebäudes sind anderweitig vermietet und werden von Dritten als Lager genutzt.

Ausstattung und Rahmenbedingungen

Für den Warenumschlag besitzt die Halle zwei Verladerampen für LKW und Sattelauflieger. Ein vorhandener Aufzug und ein Gasstapler mit neun Metern Hubhöhe können verwendet werden, sofern der Mieter die Wartungs- und Prüfkosten übernimmt. Eine Hallenheizung ist vorhanden, muss bei Bedarf jedoch durch den Mieter renoviert werden. Waschräume und Toiletten stehen bereit, das Wasser ist aktuell allerdings nicht als Trinkwasser geeignet. Die Prüfpflichten, die Instandhaltung und Schadensbeseitigungen im Sanitärbereich obliegen dem Mieter. Es gibt keine getrennten Zähler; sämtliche anfallenden Betriebs-, Wartungs- und Verbrauchskosten werden über den Hauptmieter abgerechnet. Ein kostenfreies WLAN ist derzeit nutzbar. Die Flächen stehen nach Inseratsangaben akut zur Verfügung, wobei der alte Mietvertrag noch drei Monate andauert. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt und Sie eine andere Gewerbehalle in Versmold mieten möchten, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Verkehrsanbindung und Umfeld

Die Halle befindet sich in der Casumer Straße 30. Das Grundstück liegt unmittelbar an der Kreisstraße K23. In einer Entfernung von rund vier Kilometern erreichen Sie die Bundesstraße B476. Diese Straßenanbindung bietet zudem einen Anschluss an die Autobahn A33. Die Städte Münster, Osnabrück, Bielefeld und Paderborn befinden sich in der erweiterten Umgebung und prägen das verkehrstechnische Umfeld für Transportfahrten.