Investment zur Miete in Versmold | 69204557560

Lagerhalle Versmold mieten

Angebot im Überblick

Diese Angebotsbeobachtung umfasst eine 1985 erbaute Gewerbeimmobilie. Wer eine Lagerhalle in Versmold mieten möchte, findet hier eine 648 Quadratmeter große Hallen- und Produktionsfläche im Erdgeschoss. Die monatliche Nettomiete ist mit 1.590 Euro angegeben, wobei sämtliche Betriebs-, Wartungs- und Verbrauchskosten vom Mieter getragen werden. Für Strom und Wasser fallen laut Inserat durchschnittlich 120 Euro beziehungsweise 20 Euro im Monat an; die Abrechnung erfolgt mangels getrennter Zähler über den Hauptmieter. Als mögliche Nutzungen benennt das Inserat die Bereiche Produktion, Handwerk oder Dienstleistungen. Der Betrieb ist auf maximal zwei Schichten und eine Nutzung bis 22:00 Uhr beschränkt. Eine Lagerung gefährlicher Stoffe sowie der Betrieb einer Kfz-Werkstatt sind durch den Anbieter ausgeschlossen.

Ausstattung und Rahmenbedingungen

Das etwa 4.500 Quadratmeter große Grundstück bietet eine weitläufige Freifläche, die teilweise genutzt werden kann. Für den Warenumschlag sind zwei Lkw-geeignete Verladerampen vorhanden. Zur Ausstattung zählen eine Hallenheizung, ein Lastenaufzug sowie ein Gasstapler mit neun Metern Hubhöhe. Der Mieter ist für die Instandsetzung, Wartung und Prüfung dieser Anlagen verantwortlich, sofern er sie in Anspruch nehmen möchte. Die vorhandenen Sanitäranlagen stellen im aktuellen Zustand kein Trinkwasser bereit und gelten ausdrücklich nicht als lebensmitteltauglich. Auch hier übernimmt der Mieter die Prüfpflichten und etwaige Instandhaltungskosten. Die Keller- und Bürobereiche des Gebäudes werden gelegentlich von Dritten mitgenutzt. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung aus dem Baujahr 1985. Der Energieverbrauch für Wärme liegt bei 33,5 kWh/(m².a), für Strom bei 17,1 kWh/(m².a). Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt und Sie künftig eine andere Lagerhalle in Versmold mieten möchten, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Infrastruktur und Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einem gewerblichen Umfeld und ist vier Kilometer von der Bundesstraße B476 entfernt. Zudem verweist das Inserat auf eine Anbindung an die Autobahn A33. Durch diese strukturellen Voraussetzungen besteht eine direkte Erreichbarkeit der umliegenden Städte Münster, Osnabrück, Bielefeld und Paderborn, was maßgeblich für den überregionalen Warenverkehr und die Logistik ist.