Investment zur Miete in Versmold | 69204557560

Gewerbe-Halle Versmold mieten

Wesentliche Eckdaten zum Angebot

Diese Angebotsbeobachtung richtet sich an Interessenten, die eine Gewerbe-Halle Versmold mieten möchten. Das im Jahr 1985 erbaute Objekt bietet eine Hallen- und Produktionsfläche von 648 Quadratmetern im Erdgeschoss. Das dazugehörige Grundstück umfasst etwa 4.500 Quadratmeter, die teilweise als Freifläche nutzbar sind. Die Nutzung der Halle ist auf einen Zwei-Schicht-Betrieb bis maximal 22:00 Uhr beschränkt. Eine Nutzung als KFZ-Werkstatt oder die Lagerung gefährlicher Stoffe schließt der Inserent aus. Der Brandschutz entspricht laut Angabe einer Genehmigung aus dem Jahr 2019.

Ausstattung und Rahmenbedingungen

Die Logistik wird durch zwei Verladerampen unterstützt, die für LKW und Sattelauflieger konzipiert sind. Ein vorhandener Gasstapler mit neun Metern Hubhöhe sowie ein Lastenaufzug können genutzt werden, sofern der Mieter die anfallenden Wartungs- und Prüfkosten übernimmt. Die vorhandene Hallenheizung erfordert bei Nutzungswunsch eine Renovierung durch den zukünftigen Nutzer. Wer diese Gewerbe-Halle Versmold mieten möchte, zahlt eine monatliche Nettomiete von 1.590 Euro. Sämtliche Betriebs-, Wartungs- und Verbrauchskosten werden zusätzlich vom Mieter getragen. Es gibt keine getrennten Zähler für die Nebenkostenabrechnung, zudem wird auf eine gelegentliche Nutzung von Keller- und Bürobereichen durch Dritte hingewiesen. Die sanitären Anlagen sind vorhanden, das Wasser ist im aktuellen Zustand jedoch ausdrücklich nicht zur Trinkwasserentnahme geeignet. Prüfpflichten und die Instandhaltung der Sanitäranlagen obliegen dem Mieter. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Verkehrsanbindung und Umgebung

Das Angebot wird durch die Nähe zum regionalen und überregionalen Straßennetz eingerahmt. Die Bundesstraße B476 ist etwa vier Kilometer vom Standort entfernt. Über die Autobahn A33 besteht eine Anbindung an die umliegenden Städte Münster, Osnabrück, Bielefeld und Paderborn, was die Erreichbarkeit des Standorts für Lieferverkehr und Mitarbeiter abbildet.