Investment zum Kauf in Versmold | 6667595151

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Industriehalle in 33775 Versmold kaufen

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie

Diese Gewerbeimmobilie in Versmold bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für verschiedene Branchen. Sie umfasst mehrere Bereiche, darunter eine Produktionshalle mit einer Fläche von etwa 744 m² sowie eine zweite Halle mit ca. 1.248 m². Beide Hallen sind vielseitig nutzbar und verfügen über gut ausgestattete Büro-, Besprechungs- und Sozialräume. Die Hallenhöhen variieren zwischen 4,27 m und 6,10 m, was flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Diese Immobilie eignet sich sowohl für gewerbliche Nutzer als auch für Investoren, die ein lukratives Mietobjekt suchen.

Ausstattung und Zustand der Hallen

Die Produktionshallen wurden zwischen 1975 und 1978 erbaut und sind aus Stahlblechpaneelen mit Glaswolleisolierung. Sie sind beheizbar und verfügen über Rolltore, die einen einfachen Zugang ermöglichen. Die hintere Halle bietet im Obergeschoss eigene Sozialräume. Das angrenzende Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 264 m²) ist ebenfalls im Angebot enthalten und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine PV-Anlage mit 58,38 kWp, ein Garten, Balkon und eine Doppelgarage. Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden, was eine schnelle Nutzung ermöglicht.

Makrolage und Mikrolage

Die Lage in Versmold bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Verkehrswege und ist somit für Unternehmen leicht erreichbar. Das großzügige Grundstück von ca. 5.207 m² verfügt über ausreichend Außenstellplätze, was die Zugänglichkeit für Kunden und Lieferanten erhöht. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Gewerbeimmobilien, die Synergien und Kooperationen fördern können. Nutzen Sie den Finanzierungs-Check, um Ihre Möglichkeiten zur Finanzierung zu klären und eine fundierte Entscheidung zu treffen. Der Investitionsplaner hilft Ihnen, die Gesamtkosten zu kalkulieren, einschließlich Kaufpreis, Nebenkosten und eventuellen Renovierungen.

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Hinweis zur Angebotsbeschreibung

Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.

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