Grundstück zum Kauf in Steinhagen | 80460732200

Grundstück Wohnnutzung Steinhagen kaufen

Vollerschlossenes Areal mit Altbestand

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese 1.100 Quadratmeter große Fläche vor. Wenn Sie ein Grundstück für Wohnnutzung in Steinhagen kaufen möchten, liefert dieses Inserat spezifische Rahmenbedingungen für Ihre Planung. Die Fläche ist vollständig erschlossen und teilt sich auf zwei separate Flurstücke auf. Auf einem der beiden Abschnitte befindet sich eine alte Immobilie, deren Abriss laut Angaben des Inserenten eingeplant werden muss. Das Angebot richtet sich an Bauherren, die einen Neubau im Außenbereich prüfen und die damit verbundenen baurechtlichen Vorgaben abklären möchten.

Baurechtliche Situation und Projektplanung

Die künftige Nutzung des Geländes wird durch das Baugesetzbuch definiert. Da die Bebauung im sogenannten Außenbereich erfolgt, ist nach Paragraf 35 eine Einzelfallprüfung durch das zuständige Bauamt notwendig. Laut Inserat liegt aktuell eine mündliche, wohlwollende Aussage der Behörde vor. Diese spricht für den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einem Satteldach. Der bestehende Altbestand befindet sich auf dem Flurstück 1408, für das laut Anzeige auch ein Glasfaseranschluss realisierbar ist. Die Kosten für den Abriss dieser Altimmobilie schätzt der Anbieter auf etwa 25.000 Euro.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Abriss- sowie Neubaukosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ausblick am Teutoburger Wald

Das Grundstück liegt im bauplanungsrechtlichen Außenbereich der Gemeinde. Wer dieses Grundstück für Wohnnutzung in Steinhagen kaufen wird, plant auf einem Areal mit direkter Anbindung an die umgebende Naturlandschaft. Das zweite Flurstück mit der Nummer 2980 grenzt sich laut Anzeige durch einen unverbaubaren Blick in Richtung des Teutoburger Waldes ab. Weitere Angaben zur direkten Mikrolage, zu umliegenden Grundstücken oder zur lokalen Infrastruktur gehen aus dem vorliegenden Inserat nicht hervor. Bei Interesse an Details zur Umgebung empfiehlt sich eine Rückfrage beim Inserenten.