Grundstück zum Kauf in Steinhagen | 62275846436

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück Steinhagen kaufen

Areal mit drei Flurstücken am Südhang

Diese Marktbeobachtung stellt ein Immobilienangebot in Steinhagen vor, das sich aus insgesamt drei Flurstücken zusammensetzt. Die Gesamtfläche des Areals beträgt laut Inserat ca. 1.940 m² und befindet sich am Südhang des Teutoburger Waldes. Das Angebot richtet sich an Interessenten, die ein Grundstück in Steinhagen kaufen möchten und dabei eine Kombination aus Baufläche und reinem Gartenland suchen. Der nördliche Teil umfasst 945 m², ist als Gartenland ausgewiesen und laut Anbieterangaben nicht bebaubar. Dieser Bereich liegt in dritter Reihe zur Straße.

Bebaubarkeit, Bestand und Erschließung

Die Nutzungsmöglichkeiten der drei Flurstücke unterscheiden sich deutlich. Auf dem südöstlichen Flurstück befindet sich ein kleines Haus, das im Inserat als sanierungsbedürftig beschrieben wird und für das auch ein Abriss infrage kommt. Für das Flurstück mit der Nummer 2981 liegt eine genehmigte, bislang jedoch ungenutzte Bauvoranfrage vor, was Planungssicherheit für einen Neubau signalisiert. Die Erschließung ist laut Angaben bis auf das Flurstück 1408 vollständig gegeben. In den letzten drei Jahren wurden Versorgungs- und Entsorgungsleitungen erneuert; zudem liegt Glasfaser am Grundstück an und die einmalige Kanalisationsanschlussgebühr ist bereits bezahlt.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Lage am Waldrand nahe Bielefeld

Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage direkt am Rand des Teutoburger Waldes, was einen unmittelbaren Zugang zur Natur bietet. Für Pendler oder Personen, die die Nähe zur Großstadt suchen, ist die Verkehrsanbindung relevant: Das Zentrum von Bielefeld ist laut Anbieter in etwa 12 Minuten erreichbar. Diese Kombination aus Waldrandlage und schneller Erreichbarkeit des urbanen Zentrums prägt den Standortcharakter.