Grundstück zum Kauf in Versmold | 52876216439

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück in 33775 Versmold kaufen

Kapitalanlage mit attraktiven Renditechancen

Dieses Erbpachtgrundstück in Versmold bietet Ihnen mit einer Fläche von 772 m² eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Vergaben seit 1970 für 99 Jahre, wird es seitdem von einem zuverlässigen Erbpachtnehmer genutzt. Ab 2026 beträgt der jährliche Erbpachtzins 1.154,93 Euro und ist vertraglich alle fünf Jahre anpassbar, was Ihnen eine planbare Einnahmequelle sichert. Die kontinuierliche Wertsteigerung des Grundstücks, unterstützt durch einen Bodenrichtwert-Anstieg von 95 €/qm² auf 190 €/qm² in den letzten 10 Jahren, unterstreicht die Attraktivität dieser Kapitalanlage.

Details zur Ausstattung und Erhaltungszustand

Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Umfeld, umgeben von Mehrfamilienhäusern, was zur Werthaltigkeit beiträgt. Die sichere Erbpachtzahlung sorgt für stabile Einnahmen und ermöglicht Ihnen eine renditestarke Anlage. Beachten Sie, dass der Verkauf des Grundstücks nach 10 Jahren steuerfrei ist, was zusätzliche Vorteile für Investoren mit sich bringt. Die Nebenkosten, wie die Beurkundung des notariellen Kaufvertrags, werden zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Optimale Lage für langfristige Wertsteigerung

Die Lage am Stadtrand von Versmold ist attraktiv für Kapitalanleger, die von der positiven Entwicklung der Grundstückswerte profitieren möchten. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, was potenzielle Mieter oder Käufer anzieht. Diese Eigenschaften machen das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Nutzen Sie die Chance, in eine nachhaltige und zukunftssichere Investition zu investieren.