Grundstück zum Kauf in Gütersloh | 5330165104

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück in Gütersloh kaufen

Attraktive Entwicklungsmöglichkeit in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Grundstück in der zentralen Lage von Gütersloh (33332), das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, das abgerissen werden muss, um Platz für einen neuen 2,5-geschossigen Neubau zu schaffen. Diese flexible Bauweise eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist daher besonders für Investoren und Bauherren von Interesse.

Eckdaten und Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück hat eine Fläche von 950 m² und einen Bodenrichtwert von 380 €/m². Laut den örtlichen Bebauungsvorschriften ist ein Bau mit bis zu 2,5 Geschossen möglich, einschließlich der Option auf ein zusätzliches Dachgeschoss. Es wird empfohlen, die detaillierten Bauvorschriften mit dem zuständigen Bauamt abzuklären, um alle erforderlichen Genehmigungen zu sichern.

Die Erschließung des Grundstücks sowie der Zugang zu wichtigen Versorgungsleitungen sind in der Regel gegeben, sollten jedoch individuell überprüft werden. Dies stellt sicher, dass Sie eine solide Grundlage für Ihr Bauprojekt haben.

Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität

Die Doheermanns Höhe in Gütersloh punktet durch eine begehrte zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Darüber hinaus bietet die Umgebung Zugang zu Grünflächen, die zur Erholung einladen. Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses spannende Projekt zu erfahren!