Investment zum Kauf in Gütersloh | 5880455127

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh kaufen

Ein attraktives Investment mit vielfältigen Möglichkeiten

Entdecken Sie dieses besondere Immobilienangebot in Gütersloh, das ein Wohnhaus und ein Gewerbegrundstück vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und fünf Zimmern ist dieses Objekt ideal für Familien sowie Gewerbetreibende. Die zentrale Lage in einem lebhaften Mischgebiet bietet Ihnen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das Grundstück von rund 1.922 m² eröffnet Potenzial für Neubauten oder weitere Gewerbeeinheiten und ist sofort bezugsfrei.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung

Das Wohnhaus, erbaut 1967, bietet Ihnen zwei modernisierte Bäder und einen Vollkeller. Die Fenster und die Eingangstür wurden 2000 und 2020 erneuert, was den Wohnkomfort erhöht. Mit Ölheizung und einem Kamin ausgestattet, sorgt es für eine angenehme Atmosphäre. Nutzen Sie den großzügigen Garten für Erholung oder als Erweiterungsfläche. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Objekt für Pendler besonders attraktiv macht.

Für Ihre Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die besten Konditionen zu ermitteln. Lassen Sie sich auch bei der Planung von Renovierungen mit unserem Investitionsplaner unterstützen.

Hervorragende Lage und Anbindung

Die Lage dieses Objekts ist durch eine erstklassige Erreichbarkeit geprägt. Die nur wenige Meter entfernte B61 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu regionalen Zielen, während die A2-Auffahrt in Spexard eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz. Diese Eigenschaften machen das Wohn- und Geschäftshaus zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Gewerbetreibende und Pendler gleichermaßen.

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