Investment zur Miete in Borgholzhausen | 63382636438

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbefläche Borgholzhausen mieten

Eckdaten der Angebotsbeobachtung

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung informieren wir Sie über ein im Jahr 2017 in Holzständerbauweise errichtetes Gebäude. Die Immobilie weist eine Nutzfläche von rund 1.516 Quadratmetern auf einem 3.120 Quadratmeter großen Grundstück auf. Das Objekt erfüllt die Vorgaben einer Effizienzhausklasse und wird vollständig ohne fossile Brennstoffe beheizt. Wenn Sie eine Gewerbefläche in Borgholzhausen mieten möchten, bietet dieses Objekt verschiedene Raumkonzepte, die unter anderem als Büro, Praxis, Showroom oder Lager genutzt werden können.

Aufteilung und Ausstattung der Räumlichkeiten

Die Nutzflächen verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Lagerhalle, Büros und Präsentationsflächen. Das Untergeschoss bietet zwei Lagerbereiche sowie separate Sanitäranlagen. Im Obergeschoss liegen Räume für eine Büro- oder Praxisnutzung, wobei laut Bebauungsplan hier auch eine Wohnnutzung zulässig ist. Die Etagen sind mit schwer tragendem Estrich versehen und werden über zwei Wärmepumpen per Fußbodenheizung temperiert. Eine für Gabelstapler ausgelegte Falltür verbindet die Lageretagen. Zur weiteren Ausstattung gehören LED-Beleuchtung, IT-Leitungsführungen und Starkstromanschlüsse. Dem Inserat zufolge sind derzeit rund 85 Prozent der Flächen vermietet. Eine Teilvermietung der Restflächen oder eine Übernahme des gesamten Gebäudes innerhalb von 18 Monaten wird als Möglichkeit aufgeführt. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind, um eine geeignete Gewerbefläche in Borgholzhausen mieten zu können.

Verkehrsanbindung und gewerbliches Umfeld

Die Immobilie liegt in Borgholzhausen im Kreis Gütersloh, am Nordrand des Teutoburger Waldes. Der Standort befindet sich innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans für das Gewerbegebiet „Am Stadtgraben“. Über eine direkte Anbindung an die Autobahn A33 wird die Erreichbarkeit in Richtung Bielefeld, Osnabrück und zur Autobahn A2 sichergestellt. Das lokale Umfeld bietet eine ausgebaute Infrastruktur und ist planungsrechtlich auf gewerbliche Nutzungen wie Produktion, Logistik, Handwerk und Dienstleistungen ausgelegt.