Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 22167061625

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbefläche in 33829 Borgholzhausen kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Diese Gewerbefläche in Borgholzhausen bietet Ihnen mit insgesamt 215 m² im Erdgeschoss und einer 120 m² großen, unbefristet vermieteten 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eine interessante Investitionsoption. Die Immobilie ist voll vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von etwa 32.000 Euro. Ideal für Anleger, die auf der Suche nach einem stabilen Einkommensstrom sind. Zudem stehen 31 gefestigte Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erhöht.

Vielseitige Nutzung und moderne Ausstattung

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist aktuell verpachtet und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Darüber hinaus gibt es 80 m² Ausbaufläche im Dachgeschoss, die Potenzial für zusätzliche Mietflächen oder individuelle Nutzung bereithält. Alle relevanten Versorgungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser sind bereits erschlossen, was die Immobilie besonders attraktiv macht. Nutzen Sie unser Finanzierungs-Check, um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten zu klären.

Optimale Lage für Gewerbetreibende und Anwohner

Die Lage in Borgholzhausen zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Anwohner attraktiv ist. Die Anbindung an die umliegenden Städte gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl lokale als auch überregionale Kunden zu erreichen. Außerdem befindet sich die Immobilie in der Nähe von Naherholungsgebieten, was eine hohe Lebensqualität für die Mieter und eine gute Reputation für das Gewerbe schafft. Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten Ihrer Investition realistisch zu kalkulieren.