Investment zum Kauf in Halle (Westfalen) | 76013502274

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Halle (Westfalen) kaufen

Weitläufiges Mischobjekt mit zusätzlichem Baufeld

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Halle (Westfalen) kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine großflächige Kombination aus Wohnraum, Gewerbeeinheiten und Grundstücksreserven. Auf dem rund 3.500 Quadratmeter großen Areal vereint der ursprünglich um 1900 erbaute und über die Jahre immer wieder erweiterte Komplex verschiedene Nutzungsarten. Die bestehenden Gebäude umfassen eine Wohnfläche von 436 Quadratmetern sowie eine ergänzende Nutzfläche von 550 Quadratmetern. Zum Angebot gehört darüber hinaus ein ausgewiesenes Baufeld mit den Maßen 22 mal 13 Meter. Bis auf eine Randwohnung ist die Immobilie laut Inserat ab sofort bezugsfrei.

Aufteilung und gebäudetechnische Ausstattung

Die Innenräume teilen sich in wohnwirtschaftliche und gewerbliche Bereiche auf. Die Gewerbefläche setzt sich aus zwei Einheiten mit Größen von etwa 400 und 150 Quadratmetern zusammen. Hinzu kommen mehrere Wohnungen. Da die exakte Zimmeranzahl sowie deren Aufteilung im Inserat nicht genannt werden, empfiehlt sich hier für die weitere Planung ein Blick in das Originalangebot des Anbieters. Beheizt wird der Gebäudekomplex über drei separate Ölheizungen. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen drei Garagen sowie weitere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Wenn Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Halle (Westfalen) kaufen, erfordert die Dimension des Objekts eine solide Kalkulation. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Mischgebiet im Ortsteil Hörste

Das Grundstück befindet sich in Hörste, einem Ortsteil der Stadt Halle (Westfalen). Das Umfeld ist planungsrechtlich als Mischgebiet ausgewiesen. Diese Einstufung ermöglicht grundsätzlich das Nebeneinander von Wohnen und Gewerbebetrieben, was die Basis für verschiedene Nutzungs- oder Vermietungskonzepte bildet. Sowohl für die Nutzung der Bestandsflächen als auch für eine mögliche Bebauung des zusätzlichen Baufeldes bietet das Mischgebiet entsprechende rechtliche Rahmenbedingungen. Weitere Details zur direkten Nachbarschaft können bei dem im Inserat genannten Anbieter erfragt werden.