Investment zur Miete in Steinhagen | 15402811744

Geschäftshaus Steinhagen mieten

Wesentliche Angebotsdaten

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen hier ein Inserat für ein Bürogebäude vor. Für Suchende, die ein Geschäftshaus Steinhagen mieten möchten, bietet dieses Objekt aus dem Baujahr 1950 eine Nutzfläche von ca. 680 m². Die Gewerbeflächen verteilen sich auf vier Etagen und umfassen insgesamt 22 Zimmer. Laut Angaben des Inserenten wurde die Immobilie ca. 1995 kernsaniert und seitdem fortlaufend instand gehalten.

Ausstattung und Flächenaufteilung

Die verfügbare Fläche teilt sich in Büroräume, Flurbereiche, separate Sanitäranlagen und Sozialräume mit Teeküche auf. Ein Personenaufzug, ein Haupteingang mit Eingangsportal sowie ein Nebeneingang erschließen das Gebäude. Die Büroräume sind mit mehreren Fensterelementen ausgestattet und verfügen je nach Nutzung über strapazierfähigen Nadelfilzboden oder pflegeleichte Fliesen. Die Sanitärbereiche sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2023 installierte Gaszentralheizung, für die ein Energiebedarfsausweis vorliegt. Dieser weist einen Endenergiebedarf von 155,9 kWh/(m²*a) für Wärme und 10,5 kWh/(m²*a) für Strom aus. Bei Bedarf können drei geflieste Kellerräume, drei Garagen sowie ca. 25 Pkw-Stellplätze im Außenbereich separat angemietet werden.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Anbindung

Das Objekt befindet sich in Steinhagen in Westfalen. Für den geschäftlichen Alltag bietet der Standort eine kurze Distanz zur Autobahn A33, was die verkehrstechnische Erreichbarkeit im Gewerbebetrieb prägt. Ein weiteres Merkmal der Lage ist der lokale Steuerhebesatz der Gemeinde Steinhagen, der laut Inserat niedriger bemessen ist als in der benachbarten Stadt Bielefeld. Diese infrastrukturellen und wirtschaftlichen Faktoren bilden die wesentlichen Rahmenbedingungen für Unternehmen, die ein Geschäftshaus Steinhagen mieten.