Investment zur Miete in Gütersloh | 68832047547

Geschäftshaus Gütersloh mieten

Eckdaten zur Marktbeobachtung

Wenn Sie ein Geschäftshaus in Gütersloh mieten möchten, liefert diese Angebotsbeobachtung die wesentlichen Fakten. Die Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1997 bietet eine Gesamtfläche von 1.141 Quadratmetern. Diese Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Obergeschoss. In der Vergangenheit diente das Objekt über mehrere Jahre als Bildungszentrum. Bei Abschluss eines Mietvertrags fällt für den Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten an. Konkrete Angaben zur monatlichen Miete oder den Nebenkosten nennt das Inserat nicht, diese können bei Interesse direkt beim anbietenden Makler erfragt werden.

Raumaufteilung und Gebäudemerkmale

Die Struktur der Räume lässt sich laut Inserat flexibel verändern und an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Ein Aufzug sowie ein barrierefreier Zugang zu den Flächen sind im Gebäude vorhanden. Großflächige Fenster leiten in allen Etagen Tageslicht in die Arbeitsbereiche. Das Objekt ist als Niedrigenergiehaus deklariert und weist einen Endenergieverbrauch für Wärme von 66,7 kWh/(m²·a) sowie für Strom von 40,2 kWh/(m²·a) auf. Als wesentlicher Energieträger dient Erdgas E. Zudem nennt das Inserat 1328 Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Gebäude befindet sich in einer gewachsenen gewerblichen Umgebung. Die Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht eine direkte Sichtbarkeit des Standorts. Wer ein Geschäftshaus in Gütersloh mieten möchte, findet hier eine stadtnahe Lage vor, da die Innenstadt vom Objekt aus fußläufig erreichbar ist. Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in der direkten Umgebung, was den täglichen Arbeitsweg für Mitarbeiter und den Zugang für Besucher ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.