Wohnung zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 76372902238

Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Renovierte Zweizimmerwohnung aus privater Hand

Im Rahmen unserer regionalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, das sich an Interessenten richtet, die eine Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten. Es handelt sich um ein privates, provisionsfreies Angebot im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer auf einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern. Eine spezifische Vorgabe des Verkäufers ist, dass die Immobilie ausschließlich möbliert übergeben wird. Zudem setzt der Inserent für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Vorlage eines vorab zugesandten Finanzierungsnachweises oder einer Bankbestätigung voraus.

Ausstattung mit erneuertem Badezimmer und Balkon

Der Grundriss gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und einen Flur. Das Tageslichtbad wurde laut Inserat im Jahr 2024 inklusive der Leitungen vollständig erneuert; entsprechende Rechnungen liegen dem Verkäufer vor. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2023. Zusätzliche Nutzfläche bieten ein eigener Kellerraum sowie ein abschließbarer Raum auf dem Dachboden. Im Waschkeller steht ein Stellplatz für die Waschmaschine bereit. Außerhalb der eigenen vier Wände können gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze sowie der Garten inklusive Grillplatz genutzt werden. Das monatliche Hausgeld deckt die laufenden Kosten ab, während Gas und Strom individuell abgerechnet werden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienerwerb auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges und zentrales Wohnumfeld

Wer eine Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchte, legt oft Wert auf die Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Lage der Immobilie wird im Inserat als ruhig und zugleich zentral beschrieben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind demnach gut erreichbar. Dies erleichtert die tägliche Versorgung und ermöglicht kurze Wege im Alltag.