Wohnung zur Miete in Gütersloh | 74455422221

Etagenwohnung Gütersloh mieten

Sanierter Erstbezug im Obergeschoss

Wer eine Etagenwohnung in Gütersloh mieten möchte, findet in dieser aktuellen Angebotsbeobachtung eine kernsanierte Einheit im ersten Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer. Laut Inserat befinden sich die Räumlichkeiten derzeit noch in der Renovierung, weshalb die Bilder auf Basis der geplanten Materialien durch Künstliche Intelligenz generiert wurden. Die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung sind für den 1. September 2026 vorgesehen.

Raumaufteilung und Mietkonditionen

Den Mittelpunkt der Einheit bildet ein 35 Quadratmeter großer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einem Balkon. Das Schlafzimmer bietet Stellfläche für ein Doppelbett und Schränke. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt und sind mit Vinylboden ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, für den monatlich 40 Euro anfallen. Die Kaltmiete ist mit 910 Euro angegeben, die Nebenkostenvorauszahlung mit 200 Euro, woraus sich eine Warmmiete von 1.150 Euro ergibt. Die Kaution beläuft sich auf 2.730 Euro. Eine Mitnutzung des Gartens ist nach Absprache möglich.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Anbindung und Umfeld

Das Inserat beschreibt das Umfeld im Ortsteil Isselhorst als dörflich geprägt und familienfreundlich. Personen, die diese Etagenwohnung in Gütersloh mieten, profitieren von kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten, eine Schule sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Gütersloh sowie die Verkehrsanbindungen in Richtung Bielefeld sind laut Anbieter in wenigen Minuten erreichbar.