Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 62034496429

Etagenwohnung Gütersloh kaufen

Vier Zimmer in Spexard

Diese Angebotsbeobachtung bezieht sich auf eine 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Spexard. Die Einheit liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt acht Parteien umfasst. Das Raumangebot richtet sich an Interessenten, die neben einem Wohn- und einem Elternschlafzimmer Bedarf für zwei weitere Räume haben, die laut Inserat als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der Küche. Da keine konkrete Quadratmeterzahl im Inserat genannt wurde, empfiehlt sich für eine genaue Größenbestimmung die Prüfung der Originalanzeige oder eine Nachfrage beim Anbieter, falls Sie diese Etagenwohnung in Gütersloh kaufen möchten.

Ausstattung und Modernisierungsstand

Das Inserat beschreibt einen gepflegten Zustand mit diversen durchgeführten Modernisierungen. Die Fenster wurden im Jahr 2015 durch 3-fach verglaste Modelle ersetzt und verfügen über elektrische Rollläden. Ebenfalls 2015 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Die Fassade des Gebäudes wurde 2017 gedämmt und saniert. Im Innenbereich stehen ein saniertes Badezimmer mit Dusche sowie ein 2016 renoviertes Gäste-WC zur Verfügung. Teile der Wohnung sind mit Granitfliesen ausgelegt. Eine weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zur Wohnung gehört eine südlich ausgerichtete Loggia, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz auf der Hoffläche zugeordnet. Waschen ist sowohl im gemeinschaftlichen Waschraum als auch innerhalb der Wohnung möglich. Das monatliche Hausgeld wird mit 380 Euro angegeben, wobei die Rücklagenbildung hier bereits inkludiert ist.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhige Lage mit Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer als ruhig beschriebenen Lage im Gütersloher Ortsteil Spexard. Für die Organisation des Alltags ist relevant, dass Dinge des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen erreichbar sind. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, was eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.