Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 60748546456

Etagenwohnung Gütersloh kaufen

Vermietete Großraumwohnung im Zweifamilienhaus

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung einer 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Gütersloh. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1965, wobei das Inserat den Erstbezug der Wohnung selbst auf das Jahr 2012 datiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet die Immobilie ein umfangreiches Platzangebot, das sich auf fünf Zimmer verteilt. Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt vermietet. Diese Konstellation richtet sich laut Anbieter sowohl an Kapitalanleger als auch an Personen, die perspektivisch eine Etagenwohnung in Gütersloh kaufen und selbst nutzen möchten.

Raumaufteilung und Ausstattungsdetails

Der Grundriss umfasst neben dem Wohnbereich vier Schlafzimmer, was verschiedene Nutzungsoptionen für Familien oder Arbeiten im Homeoffice zulässt. Die sanitäre Ausstattung besteht aus einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Der Zustand wird als gepflegt und bezugsfertig beschrieben. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein überdachter Fahrradstellplatz. Zusätzliche Staufläche bieten separate Abstellmöglichkeiten im Gebäude. Ein Energieausweis liegt laut Inserat noch nicht vor, ist jedoch in Bearbeitung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnlage nahe der Oststadt

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in 33332 Gütersloh, in räumlicher Nähe zur Oststadt. Das Umfeld ist durch Wohnbebauung geprägt. Für den Alltag relevante Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind erreichbar. Wer eine Etagenwohnung in Gütersloh kaufen möchte und auf Mobilität angewiesen ist, findet Anschluss an Bus- und Bahnverbindungen. Für Pendler mit dem PKW besteht eine Anbindung an die Bundesstraßen B61 und B513 sowie in Richtung Innenstadt.