Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 24298141618

Etagenwohnung in 33332 Gütersloh kaufen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen eine Wohnfläche von 63,2 m². In der Nähe des Zentrums von Gütersloh gelegen, profitieren Sie von einer angenehmen Umgebung. Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und verfügt über moderne 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ein neues Badezimmer sowie eine neue Küche. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem hohen Wohnkomfort kombinieren möchten.

Umfassende Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Wohnung beinhaltet einen Eingangsbereich mit Diele, eine helle Küche (Einbauküche inklusive, bis auf Kühlschrank und Gefrierschrank), einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Eine neue Gasheizung aus Dezember 2024 sorgt für effiziente Wärme. Zum Angebot gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie zwei KFZ-Stellplätze. Bei näherem Interesse können Sie die Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check klären und die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guten Anbindungen

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Gütersloh, nahe dem Stadtpark und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung ideal für Berufstätige und Familien macht. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2025 520 € inklusive Stellplätze, zzgl. 160 € Nebenkosten. Der Kaufpreis beträgt 189.900 € zzgl. 3,57 % Courtage. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail.