Wohnung zur Miete in Gütersloh | 71466483575

Etagenwohnung Gütersloh mieten

Eckdaten zur aktuellen Angebotsbeobachtung

Diese Informationen basieren auf einer aktuellen Marktbeobachtung, wobei das Inserat derzeit mit einem Reservierungsvermerk versehen ist. Wer eine Etagenwohnung Gütersloh mieten möchte, findet hier eine Einheit mit 49 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist mit einem Zimmer ausgestattet. Der Anbieter sucht einen Nachmieter zum Einzugstermin am 01.07.2026. Das Angebot richtet sich laut Inserat an Singles und Pendler, zudem wird ein haustierfreier Haushalt angestrebt. Die angegebene Kaltmiete beläuft sich auf 430 Euro im Monat. Hinzu kommen 15 Euro für den Keller, 35 Euro für einen Außenstellplatz sowie voraussichtlich 150 Euro für die Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits inkludiert sind.

Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale

Der Wohnraum wird durch eine große Fensterfront belichtet, die gleichzeitig den Zugang zum eigenen Balkon bildet. Zur festen Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein integrierter Einbauschrank. Außerhalb der eigentlichen Wohnfläche steht ein eigener Kellerraum als Nutzfläche zur Verfügung. Die alltägliche Wäsche kann in einem gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein zugeordneter Außenstellplatz für den PKW. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1977, der Wärmeerzeuger für die Erdgas-L-Heizung ist auf das Jahr 1999 datiert. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 172 kWh/(m2*a) in der Effizienzklasse F aus.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Wohnumfeld und infrastrukturelle Anbindung

Das Objekt liegt im Bereich der Innenstadt von Gütersloh. Die unmittelbare Nachbarschaft ist laut Inserat ruhig geprägt, während das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar bleibt. In der näheren Umgebung befindet sich die Anne-Frank-Gesamtschule. Für Personen, die beruflich viel unterwegs sind und eine Etagenwohnung Gütersloh mieten, spielt die kurze Distanz zur Bundesstraße B61 eine praktische Rolle für die tägliche Mobilität.