Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 68941217559

Etagenwohnung Gütersloh kaufen

83 Quadratmeter im 8-Familienhaus

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor, wenn Sie eine Etagenwohnung in Gütersloh kaufen möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Auf einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer. Laut dem Inserat wird das Objekt voraussichtlich zum 30. Juni 2026 freigestellt. Das Angebot richtet sich an Interessenten, die das Objekt künftig selbst beziehen möchten, ebenso wie an Käufer, die eine Vermietung als Kapitalanlage in Betracht ziehen.

Raumaufteilung, Zustand und Stellplätze

Der Grundriss ordnet die Wohnfläche um das zentrale Wohn- und Esszimmer an. Dieser Raum bietet, genau wie eines der beiden Schlafzimmer, einen direkten Zugang zum Balkon. Zur weiteren Raumaufteilung gehören eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein innenliegender Abstellraum. Zusätzliche Staufläche bietet ein zum Angebot gehörender Vollkeller. Für Fahrzeuge steht ein optionaler Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, zudem kann ein Außenstellplatz gegen Aufpreis erworben werden.

Das Inserat beschreibt den baulichen Zustand der Wohnung als grundsätzlich solide, weist jedoch darauf hin, dass an einigen Stellen Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sind, um die Ausstattung an heutige Wohnansprüche anzupassen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Bevor Sie diese Etagenwohnung in Gütersloh kaufen, ist auch die sichere Planung des Budgets wichtig. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Stadtnahes Wohnen in Pavenstädt

Das Wohnhaus befindet sich im Gütersloher Stadtteil Pavenstädt. Die Mikrolage wird im Inserat als stadtnah beschrieben. Diese räumliche Ausrichtung ermöglicht kurze Wege in die städtische Infrastruktur. Eine solche Anbindung ist sowohl für die Wege des Alltags bei einer Eigennutzung als auch für die dauerhafte Vermietbarkeit bei einer Kapitalanlage ein wesentlicher Faktor.