Wohnung zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 78209592186

Erdgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Haus-im-Haus-Charakter auf 136 Quadratmetern

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor, wenn Sie eine Erdgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten. Die 1982 erbaute Einheit befindet sich in einem Gebäude mit lediglich zwei Wohnungen. Sie bietet Ihnen auf rund 136 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt drei Zimmer auf einer Ebene. Durch einen separaten Eingang, einen eigenen Garten sowie vier Kellerräume mit direktem Wohnungszugang vermittelt das Objekt den Charakter eines eigenen Hauses. Da die Wohnung derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben wird, eignet sich das provisionsfreie Angebot sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger, die eine Vermietung planen.

Ausstattung, Technik und flexible Flächen

Das Zentrum der Wohnung bildet der rund 49 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich, der mit einem Innenkamin ausgestattet ist. Von hier aus betreten Sie die etwa 32 Quadratmeter große Südterrasse. Diese ist teilweise überdacht und verfügt über einen Außenkamin. Neben zwei weiteren Zimmern steht Ihnen eine separate Küche inklusive einer bereits vorhandenen Einbauküche zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde im Jahr 2022 saniert. Zuvor erhielten die Böden 2020 neuen Vinylbelag. Die Beheizung erfolgt über eine 2021 installierte Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wird. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Lagerraum neben der eigenen Garage runden das Flächenangebot ab. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb Nebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld mit privatem Garten

Wenn Sie diese Erdgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen, befindet sich Ihr neues Zuhause laut Inserat in einer ruhigen Lage. Ein wesentlicher Bestandteil des Außenbereichs ist der angrenzende Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Er wird durch einen kleinen Bachlauf auf dem Grundstück ergänzt, was eine naturnahe Umgebung für den Alltag im Freien schafft.