Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 64314076499

Erdgeschosswohnung in Gütersloh kaufen

Kompakter Grundriss auf Erbpachtbasis

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot eines Drittanbieters vor. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine sachliche Entscheidungsgrundlage für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohneinheit aus dem Baujahr 1982 verfügt über zwei Zimmer und umfasst eine Wohnfläche von rund 49 Quadratmetern. Eine wesentliche Besonderheit dieses Angebots ist die Grundstücksart: Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Das bedeutet für Sie als Käufer, dass Sie das Eigentum an der Wohnung erwerben, für den Grundstücksanteil jedoch ein regelmäßiger Pachtzins an den Grundstückseigentümer zu entrichten ist.

Ausstattung und Raumaufteilung

Der Grundriss der Wohnung trennt die unterschiedlichen Nutzungsbereiche klar voneinander. Den Mittelpunkt bildet der Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie den überdachten Balkon erreichen. Die Küche ist als separater Raum angelegt und kann von Ihnen individuell eingerichtet werden. Das Schlafzimmer bietet laut Inserat den nötigen Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch eine Duschmöglichkeit bietet. Zum Angebot gehören darüber hinaus ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller sowie ein Carport-Stellplatz direkt am Gebäude. Der Anbieter beschreibt den allgemeinen Zustand der Immobilie als gepflegt.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an, zudem muss bei diesem Objekt die Erbpacht berücksichtigt werden. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnen im Stadtteil Nordhorn

Die Immobilie befindet sich im Postleitzahlengebiet 33330 im Stadtteil Nordhorn. Wer diese Erdgeschosswohnung in Gütersloh kaufen möchte, entscheidet sich für einen etablierten Ortsteil im nördlichen Stadtgebiet. Da das Inserat keine spezifischen Angaben zur umliegenden Infrastruktur, zu Einkaufsmöglichkeiten oder zur Verkehrsanbindung macht, empfehlen wir Ihnen, diese für den Alltag wichtigen Details bei Interesse direkt mit dem im Originalinserat genannten Anbieter zu klären. Dort erhalten Sie auch die genaue Adresse für eine Prüfung der Mikrolage.