Investment zur Miete in Verl | 76582452242

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Ladenlokal in Verl mieten

Eckdaten zur Gewerbeeinheit

Wir beobachten den lokalen Immobilienmarkt und stellen Ihnen dieses Inserat vor, falls Sie ein Ladenlokal in Verl mieten möchten. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Ortsteil Kaunitz und bietet im Erdgeschoss eine Gesamtfläche von circa 110 Quadratmetern. Laut Inserat ist die Fläche für Einzelhandelskonzepte wie Bekleidungsgeschäfte, Blumenläden oder Bürodienstleistungen vorgesehen. Gastronomische Betriebe, Spielotheken oder Wettbüros sind ausdrücklich ausgeschlossen. Ein Außenbereich für eine Bestuhlung steht nicht zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind nach Angabe im Inserat zum Jahresbeginn bezugsfrei.

Raumaufteilung und Ausstattung

Der ebenerdige Zugang führt in den durchgehend gefliesten Verkaufsraum, der über großflächige Fensterfronten verfügt. Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch insgesamt drei weitere Räume. Dazu gehören ein Büro, das auch als Lager nutzbar ist, ein Sozialraum mit einer Küchenzeile sowie ein Mitarbeiter-WC. Ein bauliches Merkmal ist der direkte Zugang zur angrenzenden Bäckerei, was eine konzeptionelle Verbindung beider Geschäfte ermöglicht. Bei Bedarf kann die vorhandene Ausstattung vom vorherigen Nutzer übernommen werden. Am Gebäude stehen Stellplätze für Pkw bereit. Zudem befinden sich auf dem Grundstück zwei Container, die als weitere Lagerfläche dienen. Die Beheizung des Gebäudes aus dem Baujahr 1975 erfolgt über Gas. Der Energiebedarfskennwert beträgt 108,9 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Kaunitz. Versorgungsangebote wie ein Supermarkt, ärztliche Praxen, Banken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Durch den Standort weisen Fahrten mit dem Pkw in die umliegenden Innenstädte von Gütersloh, Bielefeld und Paderborn vergleichbare Fahrtzeiten auf. Dies bietet Anbindungen in drei verschiedene regionale Zentren.