Investment zum Kauf in | 306615804

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

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Einzelhandel in Erkelenz kaufen

Attraktive Lage in der Nähe des Stadtkerns

Das Ladenlokal in Erkelenz bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmer, die auf der Suche nach einer gut gelegenen Gewerbefläche sind. Mit einer Fläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss und einem Kellergeschoss von ca. 61 m² ist dieses Objekt ideal für verschiedene Branchen, insbesondere für Friseursalons oder ähnliche Dienstleister. Die belebte Durchgangsstraße garantiert hohe Fußgängerfrequenz, wodurch sich das Geschäft auch für Existenzgründer eignet.

Umfangreiche Ausstattung und gepflegter Zustand

Das Ladenlokal ist in einem sehr gut erhaltenen Zustand und bietet eine offene, helle Gestaltung. Es verfügt über eine breite Schaufensterfront, die für Sichtbarkeit sorgt, sowie über eine integrierte Einbauküche und einen Sozialraum. Die Kundentoiletten im Kellergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Das Inventar kann teilweise übernommen werden, was den Einstieg erleichtert. Das aktuelle Hausgeld liegt bei 554 € und beinhaltet Heizkosten sowie Rücklagen. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Möglichkeiten zu klären.

Zentrale Mikrolage mit guter Erreichbarkeit

Die Lage des Objekts in der Nähe des Stadtkerns von Erkelenz ermöglicht es, alltägliche Besorgungen fußläufig zu erledigen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von Parkplätzen sind ebenfalls vorteilhaft. Diese zentrale Lage macht das Lokal nicht nur für Kunden attraktiv, sondern bietet auch eine gute Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Die Kombination aus einem gut erhaltenen Gebäude und einer belebten Umgebung verspricht ein vielversprechendes Geschäftspotenzial.

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