Investment zur Miete in Rheda-Wiedenbrück | 73564033375

Einzelhandel Rheda-Wiedenbrück mieten

Eckdaten zur Gewerbeeinheit

Wer einen Einzelhandel in Rheda-Wiedenbrück mieten möchte, findet in dieser Marktbeobachtung ein Angebot über ca. 70 m² Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten befinden sich im rechten Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Laut Inserat ist die Fläche für den Betrieb eines Cafés oder einer Bäckerei ausgelegt. Durch den vorhandenen Gas- und Starkstromanschluss nennt der Inserent zudem gastronomische Nutzungen wie Pizzeria, Imbiss oder Dönerladen als Optionen. Für das Objekt wird eine monatliche Nettomiete von 900 € sowie Nebenkosten in Höhe von 300 € aufgerufen, woraus sich eine Warmmiete von 1.200 € ergibt.

Raumaufteilung und Bedingungen

Der Grundriss umfasst eine Verkaufsfläche mit Schaufensterfront, Verkaufstheke und einem angeschlossenen Sitzbereich für Gäste. Ein separates Personal-WC befindet sich hinter dem Küchenbereich. Zur Einheit gehören zudem zwei Kellerräume, die als Lager- und Abstellfläche nutzbar sind. Eine vertragliche Bedingung für die Anmietung ist die direkte Übernahme des vorhandenen Geschäftsinventars und der Möblierung. Hierfür fordert der Anbieter eine Abstandssumme in Höhe von netto 55.000 €. Wenn Sie einen anderen Einzelhandel in Rheda-Wiedenbrück mieten möchten und dieses Angebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Standort und Umfeld

Das direkte Umfeld der Immobilie setzt sich aus Wohnbebauung, anderen Gewerbebetrieben sowie Dienstleistern zusammen. Zudem ist der Standort durch regelmäßigen Durchgangsverkehr geprägt. Diese Mischung der Anlieger sowie die Verkehrsfrequenz wirken sich auf die Präsenz von Passanten vor Ort aus und bestimmen die Sichtbarkeit der Geschäftsräume im betrieblichen Alltag.