Investment zur Miete in Rheda-Wiedenbrück | 69446917547

Einzelhandel Rheda-Wiedenbrück mieten

Angebot im Überblick

Diese Angebotsbeobachtung stellt eine Gewerbefläche im rechten Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses vor. Wenn Sie diesen Einzelhandel Rheda-Wiedenbrück mieten, stehen Ihnen hier rund 70 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind laut Inserat primär auf den Betrieb eines Cafés oder einer Bäckerei ausgerichtet. Durch vorhandene Anschlüsse für Gas und Starkstrom lassen sich jedoch auch andere gastronomische Konzepte wie ein Imbiss oder eine Pizzeria umsetzen. Die Aufnahme des Geschäftsbetriebs in der Einheit ist ab sofort möglich.

Raumaufteilung und Konditionen

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Schaufensterfront und einen offenen Verkaufsraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Verkaufsfläche mit Verkaufstheke und einem angeschlossenen Sitzbereich auch ein Küchenbereich sowie ein separates Personal-WC. Zwei zusätzliche Kellerräume bieten weitere Lager- und Abstellkapazitäten. Für die Einrichtung und das bestehende Geschäftsinventar wird bei Übernahme eine Abstandssumme von netto 55.000 Euro fällig. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 900 Euro, zuzüglich 300 Euro Nebenkosten, was eine Warmmiete von 1.200 Euro ergibt. Zudem fällt bei Anmietung eine Maklerprovision von 5.000 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Der Standort befindet sich in einem gewachsenen Stadtteil an einer frequentierten Verkehrsverbindung. Die direkte Nachbarschaft setzt sich aus Wohnhäusern, Dienstleistungsbetrieben und Geschäften des täglichen Bedarfs zusammen. Ein wesentlicher Aspekt, wenn Sie diesen Einzelhandel Rheda-Wiedenbrück mieten, ist diese Mischung aus Anwohnern, Pendlern und umliegendem Gewerbe, die das lokale Umfeld für Ihren potenziellen Kundenstamm bildet. Bildungseinrichtungen kennzeichnen die Infrastruktur der näheren Umgebung: Ein Kindergarten ist 0,6 Kilometer entfernt und eine Grundschule 0,9 Kilometer. Ergänzt wird dies durch eine Realschule in 1,4 Kilometern und ein Gymnasium in 1,8 Kilometern Distanz.