Investment zur Miete in Gütersloh | 65684266486

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einzelhandel Gütersloh mieten

Eckdaten zur Angebotsbeobachtung

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie einen Einzelhandel Gütersloh mieten möchten, bietet diese ebenerdige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1981 eine entsprechende Option. Die Gesamtnutzfläche von 72,64 m² schließt einen Kellerraum ein. Bisher wurde die Einheit als Friseursalon genutzt. Gemäß den Angaben im Inserat eignet sich die Fläche neben dem Einzelhandel auch für die Nutzung als Büro, Praxis oder für den Bereich Wellness. Die monatliche Kaltmiete beträgt 975,00 € zuzüglich 300 € Nebenkosten. Stromkosten sind in diesen Vorauszahlungen nicht enthalten. Die Vermietung der Gewerbefläche erfolgt umsatzsteuerfrei.

Raumaufteilung und Konditionen

Die Einheit verfügt über eine große Fensterfront und besteht primär aus einem offenen Büro- oder Ladenraum. Eine Küchenzeile befindet sich in einem Abstellraum, der durch Leichtbauwände vom restlichen Bereich abgetrennt ist. Zudem ist eine Toilette vorhanden. Der zugehörige Kellerraum lässt sich über einen Fahrstuhl erreichen. Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt, die aus dem Dezember 2024 stammt. Der Endenergieverbrauch ist mit 113 kWh/(m² a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Bei Vertragsabschluss fordert der Vermieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten. Zusätzlich fällt für die Vermittlung eine Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Wenn Sie einen Einzelhandel Gütersloh mieten möchten und dieses Angebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Die Immobilie befindet sich laut Inserat in einer gut frequentierten Lage in der Nähe des Zentrums von Gütersloh. In der unmittelbaren Umgebung sind zudem das Finanzamt sowie der Stadtpark angesiedelt. Diese örtlichen Gegebenheiten verknüpfen die Gewerbefläche direkt mit städtischen Anlaufpunkten und gewährleisten eine Erreichbarkeit für den Kundenverkehr sowie für die täglichen Wege von Mitarbeitern.